その他売買物件詳細情報
| 【アパート】長野県千曲市杭瀬下6丁目 | |||||
| 価格 | 2,900万円 | 土地面積 | 375m²(公簿) (113.43坪) |
建物面積 | 175m² |
| 築年数 | 1997/7 | 階建・階 | 2階 | 建物構造 | 軽量鉄骨亜鉛メッキ葺き鋼板葺き2階 |
| 担当者からのコメント | アパート1棟の収益物件♪♪千曲市まちなかに立地！ 利回り9.06％★2DK（43.54㎡）×4戸（総戸数4戸）のアパート1棟販売★☆軽量鉄骨★☆2階建て！！ 屋代駅・更埴ICまで近く、通勤・通学に便利♪♪ 長野市まで楽々通えます♪ 街中でありながら自然豊か♪♪ 周辺に多数の公園があり、散歩に最適！！ | ||||
| 沿線・駅 | しなの鉄道 屋代 | バス・徒歩 |
【駅徒歩】 20分 距離：1,400m |
通学区 | 埴生小学校 / 埴生中学校 |
| 駐車場 | 有 (9台) |
管理方式 | - | 総戸数 | 4 |
| 施工会社 | 積水ハウス | 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間・地代(月額) | - | その他一時金 | - |
| 保証金 | - | 権利金 | - | 都市計画 | 非線引 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | 用途地域 | 準住居 |
| 角地 | - | 接道状況 | 南東 幅員11ｍ 公道 北西 4ｍ 公道 |
現況 | 賃貸中 |
| 年間予定賃料収入 | 2688800円 | 利回り | 9.06 | 条件等 | オーナーチェンジ |
| 引渡し | 即時 | ||||
| 設備 | プロパンガス/駐車場 | ||||
| 居抜き（店舗） | - | ||||
| 備考 |
現状有姿引渡し ・ガス会社の供給に関する契約（貸与契約）有、引継ぎ必要 【告知事項】2019年10月、台風19号千曲川の氾濫により、1階床上浸水の被害がありましたが、翌年2020年1月、被害のあった1Fの2部屋の室内修繕（ほぼ全設備の交換）を実施しております。 【大規模修繕履歴】 2010年：屋根・壁の大規模修繕実施 2018年：２F 201号室の室内修繕（ほぼ全設備の交換） |
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| 取引態様 | 媒介 | ||||
更新日：2025年02月24日（次回更新予定日：2025年03月10日）
更新日：2025年02月24日
（次回更新予定日：2025年03月10日）
この物件について問い合わせる 0263-32-1235
売買仲介手数料について
取引態様が媒介の場合、国土交通省告示1552号の宅地建物取引業報酬に基づき取引額に応じて以下の手数料が別途必要になります。
| 取引額 |
| 200万円以下の場合 400万円以下の場合 400万円を超える場合 |
| 規定手数料 |
| 取引額の5％ 取引額の4％＋2万円 取引額の3％＋6万円 |
※上記金額には別途消費税がかかります。
